俊发“未来家”样板展示间

“剪力墙及梁板钢筋绑扎样板，其工法要点在于：剪力墙筋应逐点绑扎，双排筋之间绑扎应采用比墙体竖向钢筋大一型号的钢筋，制作梯形定位筋，纵横放置间距不大于60cm……”逸璟峰项目部土建工程师许鹏正站在逸景峰项目工地上与劳务管理人员进行技术交底。

在施工过程中，对于易发质量通病的关键工序，通过工艺工法样板，将工序、质量标准和施工方法进行解读，让施工人员更加直观地了解关键性要点。

钢筋绑扎

“样板引路”是俊发建设集团工程质量控制体系的重要一环，其具体是指部分工程在开始大面积施工之前，依照施工方案和有关规范标准，先进行样板施工，成为正式施工对照标准，通过统一标准来规避质量通病。

标准施工，严格建筑程序和验收步骤

俊发建设集团从2017年起就制定了样板引路制度，制度具体分为样板执行计划、工艺交底、交底组织、样板实施、样板验收、样板总结等几个主要环节，公司以制度化的形式固化样板引路制度，真正做到“有样可遵，有板可循，真实体验，严格把关”。

目前，俊发建设集团的“样板引路”制度已经覆盖全部项目，目前在建项目中，逸璟峰、彩云城·辰湾、俊云峰、上海俊灿星城等都是成效显著的样板引路示范性项目。

未来家样板展示区

“样板引路是有效的施工管理方法，把样板实施过程作为工序“彩排”，能在大面积施工前对局部影响使用功能的设计缺陷进行合理的规避；发现工序重点难点，在后续施工中做到有的放矢。把“样板”作为实物进行技术交底，使质量目标和验收标准一目了然，有利于提高项目参与人员的质量意识。”俊云峰综合项目负责人杨天才说到。

通过打造高标准的工艺样板间和施工区域实体样板区，在工人进场前，对工人进行技术交底和岗前培训，严格按“主体阶段—装修阶段—交付阶段”的质量工程全周期为依据，为质量检查和质量验收提供直观的判定尺度，在源头上抓好质量管理，提升项目管理水平。

质量管理行为工程全周期

严选用材，多重保险把关质量

在逸璟峰样板展示区的墙上陈列着从主体阶段一直到交付阶段所使用的土建材料、装修材料、水电材料、消防材料。在用材选取上，俊发集团保证多环节检查层层把关，多维度全覆盖审核；例如对于钢筋的原材料进场卸货前，必须检查出厂合格证、检测报告、钢筋标识牌、钢筋上的标识，钢筋外观质量。所标注的供应商名称、牌号、批号、型号、规格、重量等应保持一致；钢筋进场后，必须在 24 小时内完成报验、见证取样、见证送检等程序。

而俊云峰项目样板展示区内还设置了“混凝土标准养护室”，在特定温度、湿度环境下存放混凝土试块，专人每天记录试件情况，严格把控材料品质标准。混凝土标准养护室是完善建筑施工现场质量管理体系，健全建筑施工现场各项检验制度和措施，是提高建筑工程质量的保证。

透明匠心，还原建筑诞生过程

逸璟峰的样板展示区坐落在其营销中心旁，便于业主直观了解建筑的细节。样板展示区以俊发工艺工法标准4171标准工程体系（即“土建、水电、装修、绿化”4大专业、“安全文明、钢筋工程、模板工程……”等17项工艺工法标准施工流程、“第三方实测评估”1大质量评估）为基点，通过对钢筋工程、模板工程、砌筑工程、抹灰工程、卫生间样板、水电安装样板等工艺工法的样板展示，让到访业主了解到隐藏在软装背后的繁琐的施工工序和质量要求。

走到彩云城·辰湾和俊云峰项目，工艺样板设置在实体房源空间内，对比以往大家熟悉的精装修样板间，工艺样板展示仿佛将房间进行的一次“解剖”，将建筑诞生的过程全方面展示出来，身处其中，可以看到自己家里使用的钢筋长什么样子、墙体砌筑的过程、平整墙面的形成过程等，还能了解到实测实量每一尺的测量位置、建筑采用的各式工艺工法、使用的各种建材都在家里的哪些位置。

逸璟峰样板间

以“裸妆”示人，是对自身建筑工程品质的自信，更希望业主可以在了解筑家过程后住的放心、安心。

安全体验，筑牢安全防线

在俊发建设集团大部分样板体验区内还会设有安全文明体验区，当我们走进俊发城N-9-B项目、上海俊灿星城项目的样板区，可以看到一排整齐的安全文明体验区域，安全体验内容包含：安全带体验、综合用电体验、安全帽撞击体验、钢丝绳演示体验、洞口坠落体验、消防器材展示等。洞口坠落体验为例，人在高约三米高处体验瞬间“踩空”然后落入海绵垫中，真实的坠落体验就给高空作业人员一个大写的“警惕”，胜过多少次的口头教育。

俊云峰项目消防讲台

俊发建设集团以智慧工地为抓手，通过活动宣贯、风险排查、教育培训、安全体验、应急演练等系列内容，将安全管控工作落到实处。

如此样板引路制度在俊发建设集团早已落地生根，虽然是常态化的工作，但各个项目部一直持续不断地进行摸索、强化、创新，力求消除质量通病、提高工程质量安全管理水平。标准化的背后，是俊发人对品质追求不变的初心。

建筑真正的灵魂，正是藏在建筑细节里的匠心。