近年来，随着中国高净值人数的稳步增加和全球经济一体化，海外投资、海外购房，全球资产配置等概念越来越多的被提及。而澳大利亚，因其稳定的经济增长和全球最宜居的生活环境成为海外人士最亲睐的投资国家之一。相关数据表明，无论是澳洲房产投资还是澳洲移民或留学都很火热。在过去七年里，海外买家在澳州房产投资额超过200亿澳元;15到16年度，移民澳洲，拿到PR的人数近19万;留学澳洲的人数也持续增长，16年澳洲留学生总人数达到约52万，较15年增加了12%。专注于澳洲房产投资和移民留学的澳洲金鼎集团在成千上万的客户中总结发现，至少半数以上的客户都对澳洲房产投资和移民两者的关系有所误解，那么小编就澳洲买房和澳洲移民相关的常见误区问题做出解答。

答案是当然可以的，澳大利亚很多房产项目是对海外人士开放的，只不过名额有限，且海外人士不能买二手房。所以，遇到心仪的房产项目一定要果断，否则机会稍纵即逝。

2. 买房了就能移民澳洲吗，能去住吗?

澳洲政府没有买房就能移民的政策，两者没有直接的联系。但是如果有子女留学的计划或者有移民想法的客户，先买房是一个双重保障，既能投资保值又能日后自住。

关于买了房能否去住的问题，首先房子是你的你自己有权选择自住或者出租投资，但是要过去住你还得通过澳洲移民局拿到短期的或长久的居留权，也就是我们常说的移民。但是不移民你也可以通过申请旅游签证，每年过去度假的时候居住。

3. 澳洲投资移民可以通过买房办理吗?

澳洲投资移民大致分为3种，最低投资20万澳元起，但是没有一种是可以直接通过买房就可以直接办理的。但是投资移民基本上都是临居达到一定条件后再转永居，其中188A(投资最少的移民类别)转永居的条件之一就是在澳洲的净资产达到60万澳，那么无疑配置一套澳洲房产是最适合的。

4. 澳洲买房可以贷款吗?

可以的，澳洲楼花购房时首付只需10%(一般20-30万人民币起)，要等到接房时再付尾款或者选择贷款，通常可以贷到5-6成。置业和投资都需谨慎，尤其海外置业和投资更是需要有专业可靠的公司引导。澳洲哪里的房产适合投资?哪里的房产适合自住?海外人士购房的具体流程怎样?带着所有的问题来找澳洲金鼎吧!